נדל"ן

ביהמ"ש בביקורת חריפה נגד המדינה על דירות במחיר למשתכן ששווקו לערבים בלבד: "התנהלות של עמימות ומסתורין" • השופט נזף: חרף הוראת ביהמ"ש - היועמ"שית לא נקטה עמדה בשאלה המשפטית

ההרשמה להגרלת 'דירה בהנחה' תסתיים בחצות לאחר שבועיים בהן נרשמו 107 אלף זכאים | בהגרלה שתוצאותיה יפורסמו במהלך חודש אוגוסט יוגרלו 5,500 יחידות דיור לזכאים ב-25 ישובים

במשרד הבינוי והשיכון עורכים מבצע הרשמה להשכרת דירות פנויות בעיר דימונה, לתקופת זמן קצובה של עד 3 שנים | הדירות מיועדות לבעלי תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון, בתוכנית סיוע לחסרי דירה

למרות ההבטחות להתקררות, מחירי הדירות התייקרו ב-1.4% באפריל-מאי והשלימו עלייה של 16% בשנה |מדד תשומות הבנייה למגורים טיפס ב-0.6%, והשלים עלייה שנתית של 6.6% | מדוע נתוני הלמ"ס בנוגע לעליית המחירים בשוק השכירות אינם נכונים?

מספר משקיעים חרדים רכשו וילה חצי גמורה בטבריה שבעליה נקלעו לקשיים באשר לסיום הבניה, הוילה שממוקמת בסמוך למוקד הילולות מרכזי בית העלמין היהודי הישן בטבריה, מיקום הנחשב למבוקש מאד בשל הפוטנציאל התיירותי של המבנה

תוכנית רשות מקרקעי ישראל - 'משולש בן עמי' בנהריה -לבניית שכונה בת כ- 2,600 יח"ד מהן כ- 200 חדרי מלון אושרה בוועדת ההתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון

"פרויקט המטרו הולך לגרום למחירי הנדל”ן לזנק לשמיים", טוענים המומחים • המשקיעים ממהרים לרכוש נכסים בצמידות לתחנות העתידיות – קרקע בראשל”צ ב-₪199,000 עם פוטנציאל רווח עצום!

הסכם גג לקריית גת: 10,000 יח"ד ומאות מיליוני שקלים לתשתיות | במסגרת ההסכם ייבנו בקרית יחידות הדיור בכרמי גת מערב, ויתפרסו על פני למעלה מ-3,000 דונמים ממערב לכביש 40| נוסף למגורים יוקצו מאות אלפי מ"ר לשטחי ציבור, מסחר ותעסוקה

ראש הממשלה ושר הבינוי והשיכון חתמו על הסכם גג עם ראש עיריית ערד ניסן בן חמו, בהיקף תקציבי של כ- 1.4 מיליארד ₪|ההסכם כולל בתוכו בנייה של אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר, ותעסוקה

הגרלת דירה בהנחה של משרד השיכון נפתחה בתחילת השבוע ובשלושה ימים הראשונים נרשמו למעלה משבעים אלף זכאים שמתחרים ביניהם על 5,500 דירות שכמחציתם נמצאות באזורי הביקוש | איפה נרשמו הכי הרבה ומהם סיכויי הזכייה?

סערה במודיעין עילית: אברכים פרצו לדירות שרכשו באישון ליל. לדבריהם, העירייה מערימה קשיים זו תקופה ארוכה ומונעת מהם קבלת טופס 4 | אחד הרוכשים: "יש כאן התנהלות מגמתית ברורה של העירייה בנושא" | א.מ.: "אנחנו נחנקים עם התשלומים הכפולים של המשכנתא והשכירות"

הגרלת דירה בהנחה של משרד השיכון נפתחה בתחילת השבוע ובשלושה ימים הראשונים נרשמו למעלה משישים אלף זכאים שמתחרים ביניהם על 5,500 דירות שכמחציתם נמצאות באזורי הביקוש | ניתוח של כל אזורי ההגרלות, היכן תקבלו את ההנחה הגדולה ביותר?

מעל 52 אלף זכאים נרשמו במהלך היממה הראשונה לפתיחת הגרלות 'דירה בהנחה' | הערים המבוקשות ביותר הן רמת גן, אשקלון, ראש העין ואשדוד – אך סיכויי הזכייה בהן נמוכים במיוחד | כל הנתונים 

עיצום כספי בסך 224,000 ש"ח הוטל על חברת רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ, שהציגה עצמה כמארגנת קבוצת רכישה ברחוב יוספטל 80 בבת-ים, אך למעשה פעלה כיזם נדל"ן בקשר למכירת דירה בפרויקט

הבוקר נפתחה ההרשמה לסבב ההגרלות השני של תוכנית "דירה בהנחה", עם כ־5,500 דירות ב־25 יישובים. מי שברשותו תעודת זכאות יוכל להירשם לפרויקטים בעד שלושה ערים | ההגרלה תהיה פתוחה למשך כשבועיים, עד ל-17 ביולי כשהתוצאות יתפרסמו לאורך חודש אוגוסט

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את חלופת שקד - מהלך שמבשר את קיצה של תכנית תמ"א 38 להתחדשות עירונית

החוק קובע מחדש את הצמדת המדד לעסקה, שינוי בתמהיל הפיצויים במקרה של איחור מסירת דירה ועוד | המהלך צפוי לחסוך לרוכשים עשרות אלפי שקלים| החוק ייכנס לתוקף בתוך 7 ימים מיום פרסומו

פותחים דלתות לדירה עם תוכנית בנקאית משולבת: תנאים משופרים, הטבת הצטרפות אטרקטיבית ומסלול שיהפוך את הדרך לדירה לקלה הרבה יותר

ביום ראשון הקרוב ולמשך שבועיים תיפתח פעם נוספת ההרשמה להגרלת דירות מוזלות מהמדינה, והיא תימשך עד אמצע יולי | במסגרת ההגרלה ישווקו כ-5,500 יחידות דיור במחיר מופחת, ב-25 יישובים ברחבי הארץ

ההצעה לתיקון חוק הבנקאות עברה את אישור הכנסת, ההצעה תגביל את העמלה שגובים הבנקים עבור פתיחת תיק משכנתא ל-360 שקל בלבד החל מאוגוסט, בניגוד לעמלה הנהוגה עד היום שעמדה על 0.25%

בימים הקרובים יפורסמו מכרזים ליזמי פינוי בינוי שיגישו הצעות למיזמי התחדשות עירונית שיזכו למימון מכספים שמקורם בשיווק קרקע משלימה בערים לוד ורחובות

במסגרת הסכם הגג השלישי בין עיריית קרית גת לממשלת ישראל ורשות מקרקעי ישראל, יוקמו אלפי יחידות דיור על למעלה מ-3000 דונמים, שיכללו מאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה לצד מוסדות חינוך וציבור

התאחדות הקבלנים בוני הארץ מציגה תוכנית שבה הממשלה, הקבלנים והעיריות יתרמו כל אחד את חלקו כדי להקפיא את מחירי הדירות והבירוקרטיה. המטרה: 100 אלף דירות חדשות בשנה שיסגרו את המחסור בדירות בתוך 5 שנים ויעצרו את טירוף המחירים

לפי נתוני הלמ"ס, שוק הנדל"ן מתקרר מעט ואחרי השיאים שנרשמו בחודשים שלפני העלאת מס הרכישה והמספרים הגבוהים שנרשמו בתחילת השנה. באפריל נמכרו 3,706 דירות חדשות בלבד, ירידה של 14% ביחס לחודש הקודם וירידה של כ-10% ביחס לאפריל בשנה שעברה

משאבות המים החשמליות, בעיקר בבניינים רבי קומות, מונעות מדיירים שומרי תורה ומצוות להשתמש בברז המים בבתיהם בשבת, שכן פתיחת הברז גורמת להפעלת המשאבה החשמלית • הצעת חוק חדשה של ח"כ יעקב אשר, שתידון בראשון הקרוב בוועדת השרים לחקיקה, מבקשת לקבוע שכל דייר יוכל להתקין מנגנון שבת גם לא הסכמת כלל הדיירים בכתב

30,000 יחידות דיור, בהנחות משמעותיות לזוגות צעירים ומחוסרי דיור, יוגרלו לזכאים בשנה הקרובה, במסגרת תוכניות שונות לדיור בר השגה | בתחילת יולי תיפתח ההגרלה השנייה בסדרה בה יהיו כ- 5,000 יח"ד ביישובים ברחבי הארץ, ביניהם אשדוד, בית שמש, חיפה, ירושלים, ועוד

על פי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, כרבע מהזוגות הצעירים שרכשו ברבעון הראשון דירה בחיפה הם תושבי מרכז הארץ, שככל הנראה ביצעו את הרכישה לצורך השקעה | באזור חיפה נרשם גידול חד של 31% לעומת השנה שעברה

האוצר מפרסם את דוח הנדל"ן לרבעון הראשון של 2022 ממנו עולה כי נבלם מספר העסקאות, בעיקר בשל ירידה חדה ברכישות שביצעו משקיעים 

לאור ריבוי מקרי עוקץ בתחום הנדל"ן, לפניכם מספר כללי אצבע וטיפים חשובים, שיסייעו לכם לא ליפול למלכודת שעלולה להותיר אתכם חסרי כל

בתחילת חודש מאי 2022 פורסם תזכיר חוק המכר דירות, ונראה כי אזרחי ישראל שנמצאים בדרך לספוג עוד עליית מחירים בדיור. "השתוללות מחירי הדיור בישראל בכלל ובפלח הדירות החדשות בפרט, לא עושה רושם על קברניטי המדינה שעסוקים בהישרדות הממשלה"