נדל"ן

בחודש אוגוסט נרכשו בישראל כ-8.3 אלף דירות (חדשות, דירה בהנחה ויד שנייה), מדובר בירידה של 12% בהשוואה ליולי האחרון, ו-41% לעומת השנה שעברה | בקרב משקיעים ההאטה הייתה משמעותית יותר ועמדה על יותר מ-52%

בעיר באר שבע התקיים היום טקס חתימה על הרחבת הסכם גג לבנייה ופיתוח העיר | הרחבת הסכם הגג תהווה כר פורה להקמת 9,000 יחידות דיור בקרקע המדינה בנוסף למסחר ותעסוקה, בהליך מואץ

סדרת הפסיליטיז הייחודיים בג'רוזלם אסטייטס שעוצבו ע"י משרד האדריכלות הבריטי ARA, ישאו שמות אבני חן יהודיות המתאימות לאופי המקום

מחירי הנדלן בתל אביב זינקו ב-18% בתוך שנה, זאת לצד זינוק של 18% גם בנפח המשכנתאות שטרם נפרעו | מדובר בזינוק המהיר ביותר זה 25 שנים | המשמעות: שוק הדיור של תל אביב עבר לטריטוריית סיכון לבועה בפעם הראשונה

שטחי מחנות תל השומר חולקו רשמית בין קריית אונו לאור יהודה | בטקס חגיגי יצאה לדרך התוכנית שתאפשר הקמת כ-9,500 יחידות דיור וכ-440 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר במקום המחנות שיפונו| ישראל גל וליאת שוחט, ראשי הערים, בירכו על ההחלטה

הסכם גג היסטורי נחתם לשם הקמתן של שכונות מגורים חדשות בעיר טבריה הכוללות 7,400 יחידות דיור בקרקע מדינה לרבות שטחי מסחר ותעסוקה בהליך מואץ ומתואם עם כלל הגורמים

ביום ראשון ה-23/10 מיד לאחר חג הסוכות תיפתח ההרשמה להגרלה השלישית | עד לסוף השנה יוגרלו כ-9,000 יח"ד בהגרלות נוספות

העלייה בביקוש דירות במרכז, יצרה עליית מחירים דרמטית שהביאה את הרשויות המקומיות להבנה כי בניה לגובה היא הפתרון האולטימטיבי, בעשור האחרון חל גידול של גידול של 185% בבניית דירות במגדלים בני 16 קומות ויותר, ופער המחירים בין קומה לקומה יכולה להגיע לעשרות אלפי שקלים

מספר הדירות החדשות שנמכרו במאי-יולי נמוך ביותר מ-10% מהרבעון שקדם להם, וכמות הדירות המבוקשות ירדה בשיעור דומה| לעומת השנה שעברה מדובר בצניחה של 28% | הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות הן נתניה, תל אביב, ירושלים ואשקלון

שר הבינוי והשיכון חתם על תקנות חוק המכר המחייבות עדכון רוכשי דירות אודות הדירוג האנרגטי של הדירה

רשות מקרקעי ישראל חשפה מערכת בינה מלאכותית לאיתור פלישות בקרקע, מערכת שפותחה על ידי חברת רפאל, המופעלת בין היתר באמצעות תצלומי לוויינים ורחפנים לאיתור פלישות למקרקעי ישראל 

בשורה משמחת לזכאים: החל מהיום נפתחה האפשרות להירשם להגרלות דירה בהנחה של משרד השיכון על 116 יחידות דיור בתשע הגרלות שונות | מדובר בהגרלות שחלקן הגרלות המשך וחלקן מיועדות לבני המקום בלבד | ההרשמה פתוחה לכשבוע בלבד

אמש נחתם הסכם היסטורי בין עיריית ראשון לציון ומשרד הביטחון, לפינוי מטווח 24. חוף ימה של ראשון לציון יגדל ועל חלקו של הבסיס ייבנו אלפי יחידות דיור 

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במרכז ירושלים - גבעת השקד | התוכנית כוללת 700 יחידות דיור, 210 מכלל יחידות הדיור בתוכנית יוקצו לטובת השכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר ותעסוקה

בעקבות פקיעת תוקפן של הטבות המס לתמ"א 38 וחוסר הוודאות ביחס לחידושן: יזמים ודיירים יוכלו לחתום על עסקאות ולדחות את ההצהרה, במידה ולא יוארך לבסוף תוקף התקנות לא ידרשו לשלם הפרשי ריבית והצמדה על מס השבח ומס הרכישה

השכונה החדשה של בני ברק: בשבוע שעבר נמכרו בתוך יומיים מחצית מהדירות בפרויקט המבוקש ביותר בבני ברק – שיוקם במשולש הרחובות השלושה-יואל-נפחא • הקבוצה תנוהל ע"י קדם ישראל, שהוקמה ע"י קבוצת אנשי עסקים מומחים ומנוסים בעלי מוניטין רב בתחום הנדל"ן והפיננסים

תהליך הפשרה מקוצר ופטור מהיטל השבחה: כך משקיעים גורפים את הרווחים הגבוהים ביותר באמצעות קרקעות להשקעה מעבר לקו הירוק - החל מ-135,000 ש”ח בלבד

משרד הבינוי והשיכון בהודעה לציבור רוכשי הדירות לשים לב לייפוי הכוח עליו הם חותמים בזמן רכישת דירה | במשרד מסבירים שבנסיבות מסוימות כספי הרוכשים עלולים להיות בסיכון

תהליך רכישה נדל"ן להשקעה מחייב ידע רב במגוון תחומים, החל ממציאה הנכס, מימון והלוואות, פריסת תשלומים, שיפוצים ובעלי מקצוע ועוד • קבלו הצצה לתוכנית לליווי משקיעים של מומחה הנדל"ן "צחי קווטינסקי"

במשרד הבינוי והשיכון החלו את הליך שליחת הודעות הזכייה למשקי הבית הזוכים בהגרלות | כלל הנרשמים להגרלות יקבלו בשעות הקרובות הודעות טקסט ובהן עדכון האם זכו

תיקון חדש בחוק הולך לשנות את חוקי המשחק של רכישת הדירות בישראל. מדובר בבשורה לעשרות אלפי רוכשי הדירות החדשות שעשויה להגיע אפילו עד כ-200 אלף שקלים בקנייה ויותר

המועצה הארצית לתכנון ובניה החליטה על העברה להערות והשגות של תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70) |במסגרת הדיון עלתה סוגיה של הטלת מגבלות על הוצאת היתרים לפי תמ"א 38

הוועדה המחוזית מרכז החליטה לאשר למתן תוקף את תוכנית המתאר לעיר מודיעין מכבים רעות | התוכנית כוללת תוספת של עד-39,000 יחידות דיור להיקף אוכלוסייה של כ-240 אלף תושבים

התאחדות הקבלנים בוני הארץ קיימה הפגנת מחאה בצומת עזריאלי, מול קריית הממשלה, בה קראו הקבלנים לממשלה להציל את ענף הבנייה והתשתיות מקריסה טוטאלית בעקבות הקורונה והמלחמה באוקראינה

נכון לחודש ליוני, ג'רזי סיטי היא העיר היקרה ביותר בה ניתן לשכור בית בארצות הברית, כשהיא נמצאת בראש עם ערים יקרות כמו סן פרנסיסקו ומיאמי עם שכר דירה ממוצע של 5,500 דולר לחודש

אחרי המתנה של שנים רבות שבהן שטח המחנות היה גלילי ולא משויך מוניציפלית, בעקבות חתימתה של שרת הפנים איילת שקד שטחי מחנות תל השומר יחולק בין שתי הרשויות בהסכמה

ב'כלכליסט' נחשף כי ועדה בין-משרדית צפויה להמליץ על הנחה במס עבור חברות נדל"ן ש-55% מההוצאות שלהן הן על פרויקטים בפריפריה, כך שיעמוד על 5% במקום 23% | הוועדה תמליץ גם על מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5% במקום 5% כיום

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין פתח את ביצוע את ההגרלה הראשונה של תכנית "דירה בהנחה" | תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים בתחילת חודש אוגוסט | בחודש אוקטובר צפויה להיפתח ההרשמה לסבב השלישי של 'דירה בהנחה'

החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' מגיעה לגליל ותקים פרויקט ראשון מסוגו בחצור הגלילית, שייתן מענה ויאפשר למשפחות צעירות להתגורר בדירה חלומית ללא הון עצמי ו/או משכנתא | רבע מיחידות הדיור להשכרה מיועדות לזכאים במחיר מופחת

ההרשמה להגרלה השנייה בתוכניות דירה בהנחה נסגרה | להגרלות נרשמו 112,625 משקי בית, ובוצעו כ-1,250,000 הרשמות | ההגרלה כללה כ-5,500 יחידות דיור ב-25 יישובים ברחבי הארץ | תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בחודש אוגוסט