נדל"ן

הגרלת דירה בהנחה של משרד השיכון נפתחה בתחילת השבוע ובשלושה ימים הראשונים נרשמו למעלה משישים אלף זכאים שמתחרים ביניהם על 5,500 דירות שכמחציתם נמצאות באזורי הביקוש | ניתוח של כל אזורי ההגרלות, היכן תקבלו את ההנחה הגדולה ביותר?

מעל 52 אלף זכאים נרשמו במהלך היממה הראשונה לפתיחת הגרלות 'דירה בהנחה' | הערים המבוקשות ביותר הן רמת גן, אשקלון, ראש העין ואשדוד – אך סיכויי הזכייה בהן נמוכים במיוחד | כל הנתונים 

עיצום כספי בסך 224,000 ש"ח הוטל על חברת רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ, שהציגה עצמה כמארגנת קבוצת רכישה ברחוב יוספטל 80 בבת-ים, אך למעשה פעלה כיזם נדל"ן בקשר למכירת דירה בפרויקט

הבוקר נפתחה ההרשמה לסבב ההגרלות השני של תוכנית "דירה בהנחה", עם כ־5,500 דירות ב־25 יישובים. מי שברשותו תעודת זכאות יוכל להירשם לפרויקטים בעד שלושה ערים | ההגרלה תהיה פתוחה למשך כשבועיים, עד ל-17 ביולי כשהתוצאות יתפרסמו לאורך חודש אוגוסט

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את חלופת שקד - מהלך שמבשר את קיצה של תכנית תמ"א 38 להתחדשות עירונית

החוק קובע מחדש את הצמדת המדד לעסקה, שינוי בתמהיל הפיצויים במקרה של איחור מסירת דירה ועוד | המהלך צפוי לחסוך לרוכשים עשרות אלפי שקלים| החוק ייכנס לתוקף בתוך 7 ימים מיום פרסומו

פותחים דלתות לדירה עם תוכנית בנקאית משולבת: תנאים משופרים, הטבת הצטרפות אטרקטיבית ומסלול שיהפוך את הדרך לדירה לקלה הרבה יותר

ביום ראשון הקרוב ולמשך שבועיים תיפתח פעם נוספת ההרשמה להגרלת דירות מוזלות מהמדינה, והיא תימשך עד אמצע יולי | במסגרת ההגרלה ישווקו כ-5,500 יחידות דיור במחיר מופחת, ב-25 יישובים ברחבי הארץ

ההצעה לתיקון חוק הבנקאות עברה את אישור הכנסת, ההצעה תגביל את העמלה שגובים הבנקים עבור פתיחת תיק משכנתא ל-360 שקל בלבד החל מאוגוסט, בניגוד לעמלה הנהוגה עד היום שעמדה על 0.25%

בימים הקרובים יפורסמו מכרזים ליזמי פינוי בינוי שיגישו הצעות למיזמי התחדשות עירונית שיזכו למימון מכספים שמקורם בשיווק קרקע משלימה בערים לוד ורחובות

במסגרת הסכם הגג השלישי בין עיריית קרית גת לממשלת ישראל ורשות מקרקעי ישראל, יוקמו אלפי יחידות דיור על למעלה מ-3000 דונמים, שיכללו מאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה לצד מוסדות חינוך וציבור

התאחדות הקבלנים בוני הארץ מציגה תוכנית שבה הממשלה, הקבלנים והעיריות יתרמו כל אחד את חלקו כדי להקפיא את מחירי הדירות והבירוקרטיה. המטרה: 100 אלף דירות חדשות בשנה שיסגרו את המחסור בדירות בתוך 5 שנים ויעצרו את טירוף המחירים

לפי נתוני הלמ"ס, שוק הנדל"ן מתקרר מעט ואחרי השיאים שנרשמו בחודשים שלפני העלאת מס הרכישה והמספרים הגבוהים שנרשמו בתחילת השנה. באפריל נמכרו 3,706 דירות חדשות בלבד, ירידה של 14% ביחס לחודש הקודם וירידה של כ-10% ביחס לאפריל בשנה שעברה

משאבות המים החשמליות, בעיקר בבניינים רבי קומות, מונעות מדיירים שומרי תורה ומצוות להשתמש בברז המים בבתיהם בשבת, שכן פתיחת הברז גורמת להפעלת המשאבה החשמלית • הצעת חוק חדשה של ח"כ יעקב אשר, שתידון בראשון הקרוב בוועדת השרים לחקיקה, מבקשת לקבוע שכל דייר יוכל להתקין מנגנון שבת גם לא הסכמת כלל הדיירים בכתב

30,000 יחידות דיור, בהנחות משמעותיות לזוגות צעירים ומחוסרי דיור, יוגרלו לזכאים בשנה הקרובה, במסגרת תוכניות שונות לדיור בר השגה | בתחילת יולי תיפתח ההגרלה השנייה בסדרה בה יהיו כ- 5,000 יח"ד ביישובים ברחבי הארץ, ביניהם אשדוד, בית שמש, חיפה, ירושלים, ועוד

על פי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, כרבע מהזוגות הצעירים שרכשו ברבעון הראשון דירה בחיפה הם תושבי מרכז הארץ, שככל הנראה ביצעו את הרכישה לצורך השקעה | באזור חיפה נרשם גידול חד של 31% לעומת השנה שעברה

האוצר מפרסם את דוח הנדל"ן לרבעון הראשון של 2022 ממנו עולה כי נבלם מספר העסקאות, בעיקר בשל ירידה חדה ברכישות שביצעו משקיעים 

לאור ריבוי מקרי עוקץ בתחום הנדל"ן, לפניכם מספר כללי אצבע וטיפים חשובים, שיסייעו לכם לא ליפול למלכודת שעלולה להותיר אתכם חסרי כל

בתחילת חודש מאי 2022 פורסם תזכיר חוק המכר דירות, ונראה כי אזרחי ישראל שנמצאים בדרך לספוג עוד עליית מחירים בדיור. "השתוללות מחירי הדיור בישראל בכלל ובפלח הדירות החדשות בפרט, לא עושה רושם על קברניטי המדינה שעסוקים בהישרדות הממשלה"

עיצום כספי בסך של רבע מיליון ₪ הוטל היום על חברת סיגנצ'ר ספיר בע"מ בשל גביית כספים מרוכש דירה, ללא שסיפקה לרוכש בטוחה להבטחת הכספים כנדרש לחוק | במשרד הבינוי והשיכון מבקשים להזהיר את הציבור מפני רכישת דירות מהחברה 

ביום ראשון הקרוב יוגש לאישור הממשלה תיקון לחוק המכר – בו הרוכשים יחויבו לשלם רק על רכיב הבניה ולא על רכיב הקרקע | התיקון שאותו מקווים להעביר בכנסת כבר בכנס הקרוב, יוזיל את מחיר הדירה בעשרות אלפי שקלים

לאחר שנחקר בחשד להעלמת מס במיליונים, איל הנדל"ן משדר עסקים כרגיל: חברת גינדי החזקות רכשה מעודד שריקי 60 דירות בפרויקט מחיר למשתכן בבני ברק | הדירות צפויות להיות מושכרות במסגרת חוק עידוד השקעות הון וישמשו את המגזר החרדי

70 שנה אחרי רכישת הקרקע במרכז תל אביב, פרויקט המגורים במתחם היוקרתי מתקדם סוף־סוף לשלב הביצוע • עקב הקושי הטכני של הבנקים להעמיד הלוואה עבור 250 בעלי הקרקע, עסקת הענק תמומן ע"י חברת "ברקת" - אשר גייסו המקורות מכלל ביטוח ומגדל

בצל נסיקת מחירי הדיור, רבים תרים אחר השקעת נדל"ן כדאית אשר תמקסם את פוטנציאל הרווח • אחת מהאופציות הפופולריות כיום בשוק הנדל"ן הינה רכישת קרקע להשקעה • אלו הדברים שכדאי לכם לבדוק טרם ההשקעה אשר תוביל אתכם לשגשוג כלכלי וזהו המקום בו תהנו מכל היתרונות הקיימים

אחרי האישור בממשלה לפני חודשיים, במשרד השיכון מנסים לקדם חוק שכולל את שינוי מדד תשומות הבנייה אליו צמוד מחיר דירה חדשה, ומספר סעיפים נוספים הנוגעים למחויבות הקבלן לרוכש וחיוב הוצאות משפטיות

גורמים פלשתיניים זעמו על הכוונה להעביר את מלון פטרה בירושלים לידיים יהודיות. אלא שנבירה בארכיון חושפת את ההיסטוריה האמיתית של המבנה לפני פרעות תרפ"ט

70% מהדירות שנמכרו אשתקד באזור המרכז, נמכרו על הנייר. אחד מהסדרי התשלום הנהוגים אצל יזמים ונפוצים אצל רוכשים בעסקאות מכירה על הנייר, הינו הסדר תשלום של 20% מראש ואת היתרה בסמוך למסירת המפתח. במקרה שהקבלן פושט רגל, אין שום ערבות בנקאית על הכסף ששולם

שנת 2021 התאפיינה בהתאוששות ממגפת הקורונה והשלכותיה על ענף הבנייה, על פי דו"ח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נרשם גידול במתן היתרים ואכלוס | ירושלים ממוקמת בפסגת מספר יחידות הדיור שאושרו, ואחריה נמצאות באר יעקב ובת ים 

מספר ראשי רשויות הודיעו על עצירת הבנייה בעריהם בעקבות גל הטרור, וכמה לקוחות אף מבקשים להרחיק פועלים מהמגזר הערבי מבניינים או מוסדות חינוך סמוכים, מה שיגרור עיכוב במסירת הדירות. יו"ר לשכת הקבלנים: "אין למדינה ברירה אלא לדאוג למתן אישורי עבודה לעובדים זרים נוספים"

ביתו המפואר של הכנר הישראלי הנודע בן ה-76 במנהטן, עומד בימים אלה למכירה תמורת 17.5 מיליוני דולרים | "הילדים שלהם כולם מבוגרים עכשיו והבית פשוט גדול מדי לשני אנשים"