נדל"ן

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לממשלה על פטור מתוכנית והיתר להקמת מבני קבע מבנייה מתועשת עבור מפוני עוטף ישראל

מסקירה שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש ספטמבר נמכרו 2,158 דירות חדשות - ירידה של כ-31% לעומת חודש אוגוסט

החל מה-17.11.23 בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית לסוגיהן יכולים להביא לביטול הסכמים בפרויקטים שלא מתקדמים לפי לוח זמנים הקבוע בחוק | הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות בעת הצורך לפנות למינהלות העירוניות לעזרה במימוש האפשרות

מספר העסקאות במהלך חודש ספטמבר היה נמוך ב-18% לעומת אוגוסט | מספר דירות הקבלן שנמכרו במחירי השוק עמד על 1,700 דירות – 27% פחות מבשנה שעברה. 

הרפורמה לרישוי מהיר יוצאת לדרך - לראשונה אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבנייה | לראשונה, בתוכניות התחדשות עירונית שיוקדמו במסגרת החלופה לתמ"א 38 – אישור התוכנית במוסד התכנון יהווה גם את אישור היתר הבנייה – דבר שיקצר בין 1-4 שנים בהליך

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש בו החלה המלחמה היה 4.59 מיליארד שקל | נתון הנמוך ביותר זה חמש שנים

פרויקט הנדל״ן המבוקש ביותר בצפון קפריסין פותח את שעריו למשקיעים הישראלים: דירת יוקרה לבעלי הון עצמי החל מ- ₪250,000 בלבד – היתרה בפריסת תשלומים ל- 3 שנים ב-0% ריבית • פגישה עם נציגות החברה בישראל – רכישה ישירה מהיזם, בלי ״דמי תיווך״ או חברת שיווק. רוכשי דירה בפרויקט יהנו מטיסות והעברות + 2 לילות בפרויקט של היזם + מגוון פינוקים על חשבון היזם

על פי המתווה, הסיוע יינתן בעיקר לחברות ביצוע קטנות כשהפיצוי יעמוד על 15% מסה"כ ההוצאות הקבועות לעומת 22% לשאר העסקים הנכללים במתווה

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במגמת שמירה על רציפות הפעילות בשוק: מנכ"ל הרשות מכריז על 14 מתחמי פינוי בינוי חדשים | תכנון 8 מהמתחמים יבוצע על ידי הרשות הממשלתית בתקציב כולל של 16 מיליון ₪

הביקושים לאחר המלחמה יהיו גבוהים מן הרגיל גם בשל הקיפאון הנוכחי וגם בשל עליית יהודים מהתפוצות • המומחים מצביעים על העיר אופקים כאחת ההזדמנויות המשמעותיות העומדות על הפרק בימים אלו

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית השלימה את הגשת התכניות העירוניות מחליפות תמ"א 38 ב-12 ערים. עם הגשת תכנית מחליפה מוארך באופן אוטומטי תוקף תמ"א 38 בתחומי אותה רשות מקומית, עד לאישור התכנית המחליפה

בישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה אושרה היום הפקדת התוכנית להקמת הישוב "חנון" במועצה האזורית שדות נגב

זאת בעקבות גיוס של אלפי מילואימניקים וצעירים שעברו לבית הוריהם | בהרצליה נראתה ירידה של קרוב ל-4% במחירי השכירות, בתל אביב רשמו 3 אחוזים

ועדת הפנים בוחנת שחרור חסמים של 40,000 יחידות דיור לשם התמודדות עם אתגרי המלחמה | בנוסף עלה בדיון לבחון את חידוש תמ"א 38; והענקת הקלות בהקמת ממ"דים במבני ציבור, כמו בדירות פרטיות

משבר בשוק הנדל"ן? ההשקעות בהאטה? זה הזמן שלכם לחשוב הפוך על הפוך ולנצל את ההזדמנויות הרבות שמזמן שוק הנדל"ן דווקא בתקופה הנוכחית  • הכירו את הקרקע האטרקטיבית ביותר לרכישה

בית המשפט קיבל את עמדת הקבלנים שטענו שהעיריות סוגרות את האתרים ללא סמכות, למרות החלטת פיקוד העורף ובכך הן גורמות לקבלנים נזק אסטרונומי

גובשה תוכנית רב שנתית לחיזוק קווי העימות במרחב הכפרי והעירוני ליום שאחרי המלחמה | ההחלטות ישמשו כהוראת שעה לשלוש שנים ותובאנה בימים הקרובים לאישור מועצת מקרקעי ישראל

5 קיבוצים יקבלו חוזים ארוכי טווח על אלפי דונמים שכיום מושכרים להם בעיבוד עונתי | קרקעות אלו יגדילו את אמצעי הייצור ויסייעו בקליטת תושבים חדשים

הממשלה ממשיכה לפעול לשמירת הרציפות התפקודית של ענף הבנייה וכבר בשבוע הבא תצא משלחת מהמשרד למולדובה לצורך הבאת כוח עבודה לארץ באופן מזורז

תוגדל מכסת העובדים הזרים ב-23,000 עובדים, יוארכו אשרות השהייה של עובדים זרים שנמצאים בארץ, וכך יגדל כוח העבודה בענף, תואץ הכנסתן של טכנולוגיות חדשות בבנייה מתועשת להפחתת כמות העובדים וקיצור משך הבנייה וכן יקוצרו הליכים בירוקרטיים

סקירה מיוחדת ממומחי חברת 'ברקת' על מצב שוק הנדל"ן בימים אלו | עדי גזית, מנכ"ל ברקת: "אנחנו ערוכים ומוכנים ומגלים גמישות דרושה בתקופה זו"

חברת ההתחדשות העירונית "חוצות ירושלים" איכלסה את דירות הפרויקטים בתושבי הדרום • מייסד החברה: "זה התרומה הקטנה שניתן לעשות בימים קשים אלה, רק יחד ננצח" • השר פרוש שיגר מכתב הוקרה לחברה וקרא ליזמים נוספים לנהוג בצורה דומה

הותמ"ל אישרה תוספת של מאות יחידות דיור ממוגנות באשקלון | התוכנית כוללת 792 דירות חדשות וממוגנות במקום 160 דירות 

בעתירה של התאחדות הקבלנים נכתב כי העיריות סוגרות את האתרים ללא סמכות, למרות החלטת פיקוד העורף ובכך הן גורמות לקבלנים נזק אסטרונומי

משרד הבינוי והשיכון מרחיב את המענה לזכאי הסיוע בדיור בשעת חירום | בין היתר הורחבה שורה של הנחיות שיקלו על מיצוי זכויות הזכאים בתקופה זו

בדרך ליישוב קהילתי חדש בחבל התקומה: עדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דנה היום בהקמת היישוב "חנון" ואישרה את הקמתו כיישוב קהילתי חדש במועצה אזורית שדות נגב

מספר עיריות לא השיבו את אתרי הבנייה לפעילות והן מפרסמות הודעה שבה נכתב כי חברות קבלניות אשר יפתחו את האתרים ללא אישור - צפויות לסנקציות 

המלחמה בדרום גרמה לקיפאון במשק ולעצירה גם בענף הנדל"ן. מניות הנדל"ן מובילות את הירידות בבורסה בתל אביב. מתוך הבנה כי המשך תפקודו של ענף הנדל"ן קריטי ליציבות המשק הישראלי, החליטו בביזמקס - מרכז היזמות והעסקים החרדי בירושלים לצאת דווקא כעת, עם קורס יזמות והשקעות נדל"ן שיסייע למשתתפים להתמקצע בתחום ולתרום לחיזוק הכלכלה

האתרים ישובו לפעילות לאחר שמאז החלה המלחמה, העיריות אסרו על הפועלים להגיע לעבודה | בעיר בני ברק העירייה מבקשת לאשר מראש את הפועלים 

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו פנה לשר האוצר לפעול מיד לפתיחת כל אתרי הבנייה בכל מקום בו ניתן לעשות זאת לפי הוראות פיקוד העורף ולייצר רכבת אווירית של עשרות אלפי עובדי בנייה זרים ממדינות שאיתן לישראל הסכמים בתחום זה