נדל"ן

הדרך לרישום הדירה על שמכם בטאבו תתקצר: רשות מקרקעי ישראל מקדמת מהלך היסטורי לקיצור הליכי הרישום בשוק המקרקעין בישראל | כך זה יעבוד

אחרי עליות מחירים כמעט בכל הארץ, ישנם מקומות בהם העלייה במחירי הדיור נבלמה. במחוז הצפון נרשמה ירידה של כמעט אחוז בין החודשים אוקטובר-נובמבר לספטמבר-אוקטובר. במחוז הדרומי חלה ירידה של 1.5%

רשות המיסים פרסמה את גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד שהתפרסם ביום ראשון | המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד היא הפחתה בסכום של מס הרכישה שאותו משלמים בעת קניית דירה יחידה או דירה להשקעה - בהתאם למחיר. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה

ביצוע ההגרלות בסבב הרביעי של תכנית 'דירה בהנחה החל הבוקר | תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים במהלך החודש | בימים אלו ניתן כבר להנפיק אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה שתיפתח להרשמה בחודש מרץ

אמש בחצות הסתיימה ההרשמה להגרלה הרביעית של תוכנית "דירה בהנחה" בה יזכו כ-6,500 זכאים לרכוש דירה בהנחה משמעותית ב-13 יישובים ברחבי הארץ | תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים | החל מהיום נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה

השבוע הגיע לסיומו ההליך המנהלי שנוהל במשרדו של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון בחתימה על מתווה לתיקון כלל הפרות החוק והליקויים שנמצאו בפרויקט מעונות הסטודנטים בחיפה | להלן פרטי המתווה

המועצה הארצית לתכנון ולבניה, החליטה להעביר את תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה – תמ"א 75 ("שער המפרץ") להערות הוועדות המחוזיות|התוכנית למפרץ חיפה תאפשר את הקמת עשרות אלפי דיור, שטחי תעסוקה, פארקים, מסחר, בתי מלון ועוד

המועצה הארצית לתכנון ולבניה אישרה את הרפורמה תוכנית לרישוי מהיר שתשחרר את "הפקק" בהיתרי הבנייה ותקצר בין 1-4 שנים בתהליך | הרפורמה קובעת לראשונה כי אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבנייה

ב-2022 שווקו קרקעות לבניית כ-107 אלף דירות, מדובר בשיא כל הזמנים שנה השנייה ברציפות | גם מבחינת העסקאות המאושרות השנה נרשם מספר גבוה - 80,579 יח"ד שקבלנים אמורים להתניע את בנייתן

שיא של כל הזמנים בתכנון: בשנת 2022 אושרו 158,000 יחידות דיור | שיא בהתחדשות עירונית מעל 77,000 יחידות דיור | הוותמ"ל הכפיל את היקף יחידות הדיור המאושרות ל-43,000 יחידות דיור | שיא בהכרזה על גנים לאומיים ושמורות טבע חדשים - 34 הכרזות בהיקף של כ-50 אלף דונם

משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון חתמו על הסכם עם הסוכנות היהודית להקמת בתי דיור מוגן ציבורי לקשישים בהיקף כולל של 3,000 יחידות דיור, כאשר בשלב הראשון יבנו 1,500 יחידות  

ההרשמה להגרלה הרביעית של דירה בהנחה תיפתח מחר בבוקר (רביעי 28.12) ותיסגר ביום ראשון ה-8.1.2023 ב- 23:59|בהגרלה יוגרלו כ-6,000 יחידות דיור ברחבי הארץ | ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד ליום ראשון ה-1.1.2023

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות בהתחדשות עירונית לבחור בעצמם את עורך הדין שמייצג אותם ולא במי שהוצע על ידי מארגן או יזם | בנוסף סיפקה הרשות מספר המלצות לבעלי הדירות במטרה להקל עליהם ולוודא כי יהיו מיוצגים על ידי עורך דין שיגן על האינטרסים שלהם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מכריזה על זוכים בקול קורא למענקים ליזמים בתקציב של כ-210 מיליון ₪ לביצוע התחדשות עירונית בקרית משה ברחובות | המענקים יועברו לטובת מתחמים בהם ייבנו כ-1,600 יחידות דיור חדשות

אחרי מוצרי החשמל - מעכשיו, גם לדירות יש תווית אנרגיה: החל מהשבוע, לראשונה בישראל, חלה חובת הצגת דירוג אנרגיה לדירות חדשות | הדירוג יאפשר לרוכשי דירות חדשות לבדוק מראש אם הדירה יעילה מבחינה אנרגטית, וכך להבין את פוטנציאל החיסכון האפשרי

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לדרך יוזמות תכנון ממשלתי בהיקף של כ-77 מיליון ₪, לטובת תכנון מתחמי ענק ופרויקטים מורכבים של פינוי בינוי | התכניות שנבחרו לקידום כוללות כ-61,100 יחידות דיור ברחבי הארץ, רובן המכריע בתכנון מפורט המאפשר הוצאת היתרי בניה

בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2022 הגיעו ההכנסות ממיסוי מקרקעין נטו ל- 21.7 מיליארד, מול 20.8 מיליארד ב-2021 כולה | עם זאת, נרשמה ירידה בחודשים האחרונים – במסגרת האטת השוק כולו

8 רשויות מקומיות זכו בקול קורא למימון מנהלי פרויקטים לקידום תהליכי התחדשות עירונית בתחומן | המנהלים יסייעו לרשויות מקומיות לקדם תהליכי התחדשות עירונית בתחומן מול הגורמים השונים המעורבים בתהליך – בעלי דירות יזמים ומוסדות תכנון

מה עושים עם הריבית הגבוהה על המשכנתא? מומחה הפיננסים מני גרינבאום מסביר על מספר אופציות שייתכן ולא חשבתם או ידעתם עליהן • כל הפרטים המסקרנים בכתבה שלפניכם

משרד החקלאות יסבסד 260 פרויקטים לקידום שימור קרקע וחקלאות משמרת בהיקף כולל של כ-20 מיליון ₪ | המהלך יטפל בתופעות של פגיעה במשאב הקרקע על רקע שינויי האקלים

הפעימה הרביעית של הגרלת 'דירה בהנחה' יוצאת לדרך ובמסגרתה יוגרלו לציבור יותר מ-7000 יחידות דיור במספר ערים ויישובים ברחבי הארץ | ההגרלה תפתח בסוף השנה למשך 10 ימים והערים בהן יוגרלו דירות הן: ירושלים, שדרות, אשדוד, קדימה צורן, יהוד מונסון, כרמיאל, עמנואל, רמלה, חיפה ועוד

אחת ההשקעות שתופסות כיום תאוצה, הינה רכישת יחידת קרקע לפני הפשרה, העתידה לבנייה • הכירו את מעוז הנדל"ן הפופולרי שצבר תאוצה, שיעניק לכם את היציבות המאפיינת את עולם הנדל"ן, זאת ללא הוצאה כספית מדי גבוהה או לקיחת משכנתא גדולה עם הצמדת ריבית בלתי אפשרית

חן דילמוני, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת 'גינדי בליב', משוכנע שנתיבות בדרכה להפוך למותג אזורי הודות לפיתוח המואץ, הנגישות התחבורתית ועתודות הקרקע שיביאו להכפלת האוכלוסייה תוך שנים ספורות. "אין ספק שנתיבות נושאת פוטנציאל אדיר למגורים ולהשקעה"

פסק דין מאשר עמדת משרד הבינוי והשיכון – החזקת כספי רוכש דירה בנאמנות אסורה | ביולי 2022 הטיל ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון עיצום כספי על חברה לבניין בע"מ בשל גביית כספים מרוכש דירה לחשבון נאמנות. ערר שהגישה על החלטת הממונה נדחה על ידי ועדת הערר | בפסק הדין נכתב, בקשר להפקדת חצי מיליון השקלים בחשבון הנאמנות, כי "הפקדת סכום זה בחשבון נאמנות אינו תחליף לכך ואינו נמנה על רשימת הבטוחות שבסעיף 2 לחוק

הותמ"ל אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד | התוכנית כוללת 3,653 יחידות דיור, כ-175,000 מ"ר שטחי ציבור, כ-12,300 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-59 דונם שטחים פתוחים  

רשות מקרקעי ישראל אישרה הסכם עקרונות עם חברת רפאל אשר תפנה את מתחם הגבעה בתל אביב – בלב אזור הביקוש - לטובת מתחם מגורים בן כ-900 יח"ד מסחר ותעסוקה  

חוק הדיור הציבורי שיפקע בעוד כחודש לא יוארך. כך החליט שר השיכון היוצא. החוק מאפשר לאוכלוסיות מוחלשות לרכוש דירות עמידר ועמיגור במחיר מוזל

תוכנית קרית גת רובע דרום שקידמה רשות מקרקעי ישראל לבניית 8,100 יח"ד אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום | התוכנית כוללת יח"ד בשכירות ארוכת טווח

במשרד הבינוי והשיכון החלו היום את הליך שליחת הודעות הזכייה למשקי הבית הזוכים בהגרלות, במהלך היום צפויים 3,317 זכאים לקבל הודעות טקסט בהן הבשורה לה יחלו

ההנחיה החדשה של מנהל התכנון תיכנס לתוקפה בינואר, ותקבע בין היתר סטנדרט של 25%-40% דירות קטנות - מול מינימום 20% שקיימות כיום | במנהל התכנון מסבירים כי בשנים האחרונות יש זינוק בביקוש לדירות קטנות וההנחיה החדשה תענה על הצורך