נדל"ן

החל מחודש מרצ יכולים הרוכשים הראשונים של השכונה החרדית אחיסמך בלוד למכור את הדירות בהן זכו בהגרלת משרד השיכון. מבדיקה עולה כי הרווח שגרפו לכיסם במהלך השנים שחלפו מאז הרכישה ועד היום - עצום | מומחה: "כ־50% מהזוכים כלל לא התכוונו לגור בדירה מלכתחילה, וראו בה דירה להשקעה"

המועצה הארצית אישרה יוזמה משותפת להקמת עיר חרדית חדשה בשם 'תילה' בנגב | העיר החדשה המיועדת למגזר החרדי תוקם בשטחה של המועצה האזורית 'בני שמעון' בצפון הנגב על שטח של כ-4000 דונם ומיועדת לאכלס כ-80,000 תושבים וכ-15,000 יח"ד חדשות יוקמו בה

המהלך התאפשר לאחר רישום החלקה התלת ממדית בלשכה הארצית לרישום תשתיות לאומיות ופרצלציות  

תכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למתחם יצחק שדה באזור אושרה להפקדה. התכנית תוסיף 1,100 יחידות דיור חדשות וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

קרקעות ברובע המגורים העתידי של צפון כפר סבא מוצעות כעת למכירה ב- 399,000 ₪ בלבד! • ואחת ההחלטות שכבר התקבלו היא להגדיל את היקף זכויות הבנייה במתחם לכ -9,400 יחידות דיור, בנוסף 150 אלף מ”ר המיועדים עבור מסחר ותעסוקה • ״מדובר במתחם העתיד של כפר סבא ושל אזור השרון כולו״

קבינט הדיור דן במדיניות הדיור הממשלתית ואישר שורה של צעדי מדיניות במטרה להמשיך להוביל את מגמת ירידת המחירים. אושר מענק ממשלתי של 50 אלף שקל לרוכשי דירה מיד שנייה - כל עוד מחיר הדירה פחות מ-600 אלף שקלים

996 משפחות בנתניה יזכו להתחדש בבית חדש, בבניין חדש עם ממ"ד מרפסת, חניה, מעלית ותשתיות חדשות במסגרת תשע תוכניות פינוי -בינוי חדשות שאושרו ע"י הוועדה לתכנון ולבנייה | מדובר בבניינים ודירות במצב פיזי ירוד ביותר, שחידושם במסגרת תוכניות פינוי-בינוי צפוי לסייע לאלפי תושבים בעיר

מעל ל-1,000 משפחות התאגדו ורכשו קרקע באזור המתפתח בפרדס חנה בסמוך למתחם "ביג" • כך הן מפעילות מנוף לחץ אדיר בדרך להפשרה • מספר מגרשים פרטיים אחרונים נותרו לרכישה – ללא תיווך, ישירות מבעלי המגרש. העלות: 169,000 ₪

אין "טריקים" נוספים להוזיל משמעותית את מחירי הדיור, מלבד השיטה הזו: הכירו את הקבוצות לרכישה-תכנון-ובנייה של קרקע פרטית, באזור חרדי מתפתח בגבעת זאב

מזהירים את הציבור מלרכוש קרקעות, אבל משתלטים על קרקעות ומקפיצים מחירים • גיא עמית – מנהל ייזום ושיווק על משבר הדיור • מה הפתרון ואיך זה קשור לתנ"ך? קראו בעצמכם

״בשורת נדל"ן אדירה באזור המגורים שהפך פופולרי במגזר החרדי״: מסלול השקעות חדש מאפשר ליהנות מפוטנציאל רווח של מאות אחוזים בתוך כ- 2-4 שנים בלבד עם הון עצמי של ₪179,000 בלבד ולדאוג לעתיד ילדיהם כבר מהיום!

מסתבר שלפעמים שינוי תפיסתי שווה כסף: מחקר ישראלי חדש, שבוצע בהולנד, מצא שאנחנו מעריכים יותר את השטחים הירוקים שלנו – ולשינוי הזה יש ערך נדל"ני גבוה. אתם משלמים יותר – או מרוויחים יותר – על הירוק שמסביבכם, למרות שהירוק נשאר כמו שהוא

הורים רבים נאנקים תחת עול חיתון הילדים • הכירו את הפתרון שצובר תאוצה בקרב משפחות, שמצליחות כך לחתן בכבוד וללא קושי

לפי סקירה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נמכרו בחודשים ינואר עד אפריל 6,890 דירות בלבד | נתיבות הפכה להיות מובילת המכירות עם 792 דירות שנמכרו 

פיילוט שהושק ע"י משרד השיכון במסגרתו חברות נאמנות תוכלנה להבטיח את כספי רוכשי הדירות, בנוסף לבטוחות חוק המכר המוכרות הכוללות; ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח, שיעבוד הדירה במשכנתה לטובת הרוכש, הערת אזהרה ורישום הזכויות בקרקע על שם הרוכש    

יו"ר קבוצת מזרחי ונשיא לשכת הקבלנים רוני מזרחי מתייחס לשפל של שני עשורים בהיקף עסקאות הנדל"ן שפרסם משרד האוצר והטיל פצצה: "מעריך שבין 500 ל־1,000 קבלנים יפשטו השנה את הרגל" | ומי לדעתו אשם במצב

בחודש אפריל בוצעו 4,001 עסקאות לרכישת דירה - מה שמהווה נתון שפל היסטורי בכל שנות האלפיים | במהלך 20 השנים האחרונות היו בסך הכול חמישה חודשים חלשים יותר מהחודש המדובר

הכלכלן הבכיר שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר לא מאמין ביכולות הממשלה לפתור את משבר הדיור. "המחירים למגורים יעלו בצורה פראית ב–2024–2025. אין איך למנוע את הפיצוץ הזה"

״מדובר בעסקה יוצאת דופן במבשרת ציון״: פוטנציאל רווח על ההשקעה של כ- 15% בפרק זמן של כ- 5 חודשים בלבד! • כנראה שהחודש זו העסקה החמה של ירושלים והסביבה

במסגרת פעילות האכיפה, שלל הרשם רישיון קבלן בגין הפרת כללי הבטיחות בעבודה, והורה בצו על הפסקת העבודות בארבעה אתרי בנייה בהם בוצעו עבודות על ידי מי שאינם מחזיקים ברישיון מתאים | בימים אלה מתנהלות בדיקות נוספות הקשורות לשימוש לרעה ברישיון קבלן והפרות בטיחות

עם תחילת פעילות "המרכז לקידום היתרים לתעשייה" שהושק היום, צפוי המרכז להפחית את משך הזמן להוצאת היתר בנייה למפעלים חדשים וקיימים בכ-50% מהמצב כיום

משרד הבינוי והשיכון מעדכן כי החלה שליחת הודעות הזכייה לזוכים בסבב החמישי של תכנית "דירה בהנחה" | הודעות הזכייה תישלחנה ל7,037 הזכאים שזכו ב-66 ההגרלות שבוצעו בשבוע האחרון

ועדת הפנים והגנת הסביבה הוסיפה תיקון שיכנס לחוק ההסדרים לפרק כ"ב – תכנון ובניה | הורחבה סמכות הוועדות המקומיות כך שיוכלו לאשר הוספת שימושים למבני ציבור במגרש המיועד לצורכי ציבור

דוח פעילות מינהל התכנון לשנת 2022 חושף כי 158,407 יחידות דיור אושרו בכל הארץ - כמחצית מיחידות הדיור החדשות כ-66,000 יחידות דיור, אושרו בהתחדשות עירונית | בנוסף קודמו תוכניות לתשתיות תחבורה ואנרגיה מתחדשת, ושמירה על מעמד השטחים הפתוחים

העסקה שנחשבת בעיני מיטב מוחות הנדל״ן המקומיים כעסקה של ״פעם בעשור״: מגרשים למגורים בתוך התוכנית החתומה, בהוד השרון החל מ-₪159,000 בלבד!

אם יש עסקת נדל״ן משתלמת היום בישראל – זו העסקה: משרדים למכירה להשקעה במגדל SKY בתל-אביב ב- ₪420,000 בלבד – צפי להכנסת שכירות שנתית של כ- 8.5%! • לזמן מוגבל בלבד: הסכם שכירות של 3,000 ש”ח לחודש מובטח בחוזה לשנה מראש!

הלמ"ס מפרסמת נתונים עגומים על מספר עסקאות הנדל"ן שהתבצעו בחודשים ינואר- מרץ השנה | מדובר בשפל של שמונה שנים | ואיזו עיר בראש טבלת המכירות? 

עוד הקלה לנוטלי משכנתאות: יבוטל הצורך באישור עירייה לטאבו | התאחדות יועצי המשכנתאות: "בהחלט צעד חיובי שיסייע לציבור. אנחנו במצב חרום בשוק הנדל"ן והמשכנתאות"

קבוצת 'חכם' אשר הוקמה לפני כעשור, עוסקת במגוון מיזמי נדל"ן מפוארים באחד המיקומים היוקרתיים ביותר בארץ • אחד הפרויקטים המרשימים עליהם עומלת החברה צפוי לשלב בין בניין מגורים מפואר, אזור מסחר ומלון יוקרתי בלב שכונת מונטיפיורי • הבשורה סחפה אחריה משקיעים רבים אשר נהנים מפוטנציאל ענק וסטנדרט שלא היה מוכר עד כה בארץ

96,918 משקי בית נרשמו להגרלה החמישית של דירה בהנחה בה יזכו כ-7,037 זכאים לרכוש דירה בהנחה משמעותית ב-17 יישובים ברחבי הארץ | תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים