נדל"ן

לאחר שורה של מיזמים רחבי-היקף ברחבי הארץ, א. חבר ממשיכה להעמיק את פעילותה בתחום היזמות למגזר החרדי. הזכייה האחרונה של החברה ביחד עם עץ השקד ו-ISA GROUP במכרז רשות מקרקעי ישראל ביישוב רכסים, להקמת 683 יחידות דיור, משקפת מגמה זו ומצטרפת לרצף השקעות ממוקדות באזורים המאופיינים בביקוש יציב מצד אוכלוסייה החרדית

לאחרונה רעש המגזר החרדי סביב פרויקט 'אבני חושן' • קריה חרדית חדשה בלב המרכז, במחיר נוח ועם מרקם קהילתי איכותי • כדי לעשות סדר, ישבנו לפאנל מעמיק עם מומחי חברת 'לנדמרק' שמשווקת את הפרויקט

בשוק הנדל״ן של השנים האחרונות, שבו מחירי הדירות ממשיכים לשבור שיאים והכניסה להשקעה הפכה למורכבת, יקרה ולעיתים גם מסוכנת, יותר ויותר משקיעים מחפשים אלטרנטיבה חכמה ומחושבת. כזו שמצד אחד תאפשר פוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן, ומצד שני תספק יציבות ותזרים חודשי כבר מהיום. כאן בדיוק נכנסת לתמונה ההזדמנות החדשה בבאר יעקב – עסקה יוצאת דופן שמחברת בין קרקע, ודאות תכנונית והכנסה חודשית קבועה, בקונספט שטרם נראה בישראל.

מהלך נדל״ני אסטרטגי בביתר עילית: שכונת נופי הכרם מציגה סטנדרט חדש של מגורים למשפחה החרדית, עם תכנון קהילתי מוקפד, סביבת מגורים ירוקה ופתוחה לנוף הרי יהודה, מפרט בנייה איכותי ותנאי רכישה אטרקטיביים – הזדמנות נדירה בעיר שבה עתודות הקרקע הולכות ואוזלות

באזור הטוב ביותר בעיר גבעת שמואל ימכרו 12 דירות מתחת לרדאר ובתנאי פריסייל למקורבים בלבד • כך רוכשים דירות בהנחה של עד – 500,000₪

נופי הכרם מציעה תפיסת מגורים חדשה בביתר: שכונה מתוכננת בקנה מידה רחב, המחברת בין קהילה תורנית, תשתיות מתקדמות ואיכות חיים גבוהה. תכנון כולל של מרחב, נוף ומגורים יוצר סביבת חיים מאוזנת למשפחות המבקשות יציבות, התפתחות ועתיד איכותי, מבלי לוותר על האופי והערכים המוכרים של העיר • הפרוייקט יצא לשיווק בתקופה האחרונה וכבר מעורר הדים רבים

נמאס לכם מהרעש והצפיפות של העיר? הכירו את חווית המגורים החדשה שמחכה לכם במיצד: יישוב תורני, איכותי ומפותח בלב הטבע, קרוב לירושלים

המדינה תשקיע חצי מיליארד ש"ח בהעתקת הספארי לפארק אריאל שרון, בעוד על השטח המתפנה תוקם שכונת העתיד המתוכננת ע"י בינה מלאכותית. המהלך כולל חיבור ישיר לכביש 4, שישים סוף לפקקים

הזדמנות נדירה שנותנת גם תשואה מיידית וגם השקעת נדל״ן עם השבחה עתידית - זכרון יעקב: השקעה עם פוטנציאל השבחה לשינוי העתיד הכלכלי שלכם • ”וְהוֹרַשְׁתֶּם אֶת הָאָרֶץ וִישַׁבְתֶּם בָּהּ”,(במדבר ל״ג,נ״ג) ועל סמך פסוק זה כתב הרמב"ן: נצטווינו לרשת את הארץ אשר נתן האל יתעלה לאבותינו לאברהם יצחק וליעקב, ולא נעזבנה ביד זולתנו מן האומות או לשממה, וזהו שנאמר: והורשתם את הארץ וישבתם בה, כי לכם נתתי את הארץ לרשת אותה. והתנחלתם את הארץ, אשר נשבעתי לאבותיכם

בין שבילים ירוקים, בסמיכות לנחל הירקון ובאחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר במרכז הארץ, נפתחת כעת הזדמנות השקעה יוצאת דופן: קרקע בייעוד למגורים, כחלק מתוכנית נופי ירקון – אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות ביותר של מרכז הארץ, שבמסגרתה צפויה לקום שכונת ענק חדשה בצפון פתח תקווה. הקרקע, הנמצאת בשלבי הפקדה לוועדה המחוזית, מוצעת למשקיעים במחיר התחלתי של 259,000 ₪ ליחידת קרקע מלאה.

בעוד שוק הדיור בישראל ממשיך להקשות על משקיעים פרטיים וכניסה לדירה במרכז הפכה לבלתי נגישה עבור רבים, במזרח רחובות נפתחת כעת הזדמנות נדירה להשקעה חכמה: רכישת קרקע פרטית בטאבו, בהשקעה שמתחילה מ־185,000 ₪ בלבד, בצמידות לשכונת מגורים חדשה ומבוקשת.

זה נשמע דמיוני, אבל המספרים מדברים: תמורת 2.3 מיליון ש"ח תקבלו בירוחם וילה יוקרתית על רבע דונם • תוסיפו לזה הטבת מס מטורפת של 18% (המדינה עוזרת במשכנתא!), צפי לזינוק תיירותי ברמה של מצפה רמון ופטור מלא מהצמדה למדד - וקיבלתם את "החד קרן" של עולם הנדל"ן • כל הפרטים על הפרויקט של 'מלמן נכסים'

הפרויקט בגני איילון בונה בתים גדולים דו קומתיים בשכונת בוטיק - 20 דקות מבני ברק!

ימים ספורים לאחר חשיפת פרויקט 'אבני חושן', מוקדי המכירות מוצפים באלפי פניות של משפחות וזוגות צעירים, בחברת השיווק לנדמרק, מדווחים על היענות חסרת תקדים: "אנשים מבינים שזו הזדמנות של פעם ב-15 שנה" • ההרשמה בעיצומה

נדל״ן לא קונים לבד כך כוח של קונים מייצר הזדמנויות שמתחת לרדאר, השוס בסוף הכתבה

הוועדה המקומית המליצה להפקיד תוכנית רחבת היקף במזרח קרני שומרון הכוללת בנייה רוויה חיבור לשמורת נחל קנה ותשתיות עירוניות מלאות | ראש מועצת קרנ"ש: "רגע היסטורי ונקודת מפנה אסטרטגית"

איחוד נדיר של חצרות החסידים עם רוח גבית מגדולי האדמורי"ם לקראת הקמת הקריה החסידית המדוברת

בעוד היצע הבתים הגדולים במרכז הארץ הולך ונעלם, פרויקט הבוטיק "אדרת בגני איילון" נכנס לישורת האחרונה, ומציע הזדמנות נדירה לעבור לבית רחב ידיים עם תחושת פרטיות, קהילה תורנית מבוססת ונגישות מלאה למרכז • הבניה בעיצומה, הביקושים גוברים, המלאי מצומצם וזה הזמן להצטרף לפני שחלון ההזדמנויות נסגר.

תוכנית לאומית שאושרה, מיקום אסטרטגי במרכז הארץ ותזמון מדויק – השילוב שמציב את באר יעקב על מפת ההשקעות של השנים הקרובות

בשורה אדירה לעולם התורה והחסידות: לאחר כ-15 שנות בצורת במרכז הארץ, יוצא לדרך פרויקט הענק "אבני חושן" (קריה נאמנה) מול באר יעקב, משלחת ראשי החברות היזמיות וצוות השיווק התקבלה בחרדת קודש במעונם של גדולי ישראל לטקס הנחת אבן הפינה. גדולי ישראל הביעו את התפעלותם מהתכנון המדוקדק הכולל ישיבות, כוללים ומוסדות חינוך, ובירכו בחום את העוסקים במלאכה על הפתרון למצוקת הדיור

הרובע החדש צפוי לכלול כ 4000 יחידות דיור עבור אוכלוסייה של כ- 20,000 תושבים, לצד מרכז עירוני רחב היקף שישלב שטחים לתעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור ופארק עירוני

מועצת התכנון העליונה אישרה 764 יח"ד בחשמונאים, ביתר עילית וגבעת זאב. המהלך מצטרף לתוכנית 5,000 הדירות בעיר ומסמן הקלה ממשית לציבור החרדי המתמודד עם מחסור חמור בקרקעות

במתחם הבוטיק היוקרתי בגני איילון - אחיסמך יוצאים במהלך פיננסי דרמטי: ריבית קבועה וחריגה של 2.99% בלבד ל־20 שנה, מוגבלת לחמש משפחות. המשמעות – הנחה של כ־1,500 ₪ בחודש על משכנתא ממוצעת וחיסכון של מאות אלפי שקלים לאורך התקופה. מדובר באחד המתחמים הייחודיים במרכז: בתים רחבי ידיים בני שתי קומות, שישה חדרים, חצרות גדולות או מרפסות ענקיות, בלב קהילה תורנית מבוססת ובמרחק קצר מבני ברק ותל אביב

פרויקט "אדרת בגני איילון", במרחק 20 דקות מבני ברק, יוצא במהלך נדיר: משכנתא לבית חדש ב־0% ריבית למוכרי הדירה הישנה • הזדמנות לחסוך מאות אלפי שקלים ולעבור לבית רחב ידיים בן שתי קומות, בלב שכונת בוטיק תורנית בגני איילון, לצד מוסדות תורה, קהילה פורחת ותכנון אדריכלי מהשורה הראשונה

התוכנית כוללת כ-10,000 יחידות דיור חדשות, כ-870 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ-900 אלף מ"ר עבור מבני ציבור וכ-200 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים

פחות מ 19,000₪ למטר! האם אפשר להשיג היום דירת 4 חדרים בבית שמש בפחות מ־1.9 מיליון שקלים? דירות 4 חדרים חדשות בבית שמש ב- 1,895,000₪ זה אפשרי • יוזמה חדשה תוזיל בכ- 15% את מחיר הדיור בבית שמש אם יתקיים תנאי מרכזי אחד: גיבוש קבוצה של 8–10 רוכשים שמוכנים לפעול יחד

משרד הבינוי והשיכון מעדכן כי הבוקר החלה שליחת הודעות הזכייה ל־7,479 הזכאים שזכו בהגרלה העשירית של תכנית "דירה בהנחה"

בעקבות עתירה של תושבי ירושלים: העלאת הארנונה הדרמטית תיפרס מחדש, והעירייה תשיב לתושבים החזרים של מאות עד אלפי שקלים - בהיקף של עשרות מיליוני שקלים

הבחירה הנכונה לא נקבעת לפי “איפה מקבלים שכירות עכשיו”, אלא לפי כמה כסף נשאר במשפחה אחרי ארבע שנים

פרויקט MAROM, שמוקם בכניסה לרמה ד' בבית שמש, מצליח לענות בדיוק על הצורך שלכם. לא באמצעות הבטחות ריקות, אלא באמצעות תכנון מדויק, מיקום מדהים וחוויית מגורים ששמה את המשפחה במרכז