נדל"ן

התאחדות יועצי המשכנתאות: העלייה בהיקף מחזורי המשכנתאות משקפת מעבר לניהול אקטיבי וחסכוני של משקי הבית

עמנואל בתנופת התפתחות, כך עולה מדו"ח האוכלוסייה השנתי ביהודה ושומרון שמצביע על זינוק משמעותי במספר התושבים בעמנואל, עם שיעור צמיחה של כ־10.2% בשנה האחרונה

תוכנית "שוה״ם 4" תוביל לפינוי והעתקת 11 מחנות צה״ל מאזורי ביקוש, ותפנה כ-2,300 דונם להקמת כ-19 אלף יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומלונאות. המהלך יתפרס על פני עשור וכולל גם בחינת העתקת הקריה מתל אביב

אחד הנתונים שמושכים תשומת לב מיוחדת הוא רף הכניסה: הון עצמי של כ־249 אלף שקל בלבד. מבנה העסקה מאפשר לרוכשים להיחשף לזכויות במתחם, כאשר בתרחיש שינוי הייעוד – מתקבל פוטנציאל להחזקה בנכס למגורים ולצידו משרד, בהשקעה כוללת הנמוכה ממיליון שקל

פריסייל משרדי הבוטיק על הרכבת הקלה הופך להזדמנות נדירה: החברה מקדמת שינוי ייעוד לאחד הבניינים למגורים. "אנחנו משחזרים כאן את ההצלחה של פרויקט הלח"י בבני ברק". ההצטרפות בשלב זה בהון של 249,000 ש"ח

רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון שלל רישיונות של קבלנים שפעלו ללא רישיון ודיווחו דיווחים כוזבים

להשקיע בעיר הקודש, עיר אליה הביקוש גובר מיום ליום, בפרויקט מהיפים והיוקרתיים שיבנו בבירה וגם לקבל מחיר ותנאים שוברי שוק זה כבר חלום אמיתי – כל הפרטים על ההזדמנות החריגה בכתבה שלפניכם

במשך שנים זה היה אבסורד: עיר של 200,000 תושבים שגדלה בקצב מסחרר, אבל העסקים נשארו מאחור • כעת בס"ד, RBS Park פארק העסקים של בית שמש, משנה את כללי המשחק • כל הפרטים החשובים לבעלי עסקים

נמאס לכם לנדוד? המציאות העסקית בעיר משתנה מהקצה אל הקצה. אחרי שנים של חסר בשטחי תעסוקה ומסחר ברמה של Class A • הכירו את הכתובת החדשה והיוקרתית שתשים את העסק שלכם במרכז העניינים.

ההצלחה האדירה של הקריה החרדית החדשה במרכז: הקהילה מתגבשת במהירות • חווית מגורים בלב ריאה ירוקה ושקטה עם מפרט יוקרתי • דירות החל מ-1,794,000 ₪ בלבד, רק 15% בחוזה והיתרה בסמוך לאכלוס

אשדוד עומדת בפני קפיצת המדרגה המשמעותית ביותר בתולדותיה: תוכנית שלד עירונית ענקית בצפון-מזרח העיר, שתוסיף כ-90,000 יחידות דיור חדשות ותהפוך את אזור המרחב המזרחי למתחם המגורים וההשקעה החם בישראל. כעת, עוד לפני שהשוק ממריא – ניתן לרכוש יחידות קרקע במחיר פתיחה מדהים של ב-255 אלף ₪ בלבד, במחוז שמוגדר כעת כאחד מאזורי הפיתוח המרכזיים של רשות מקרקעי ישראל.

בזמן ששוק הנדל"ן נמצא בטלטלה, דווקא בביתר עילית נוצר "אי של יציבות": שילוב נדיר של חברה בורסאית, ליווי בנקאי מלא וכביש עוקף חדש שמשנה את מפת התנועה • ניתוח מיוחד: כך הפך פרויקט 'נופי הכרם' בגבעה C לאלטרנטיבה השפויה היחידה למחירי ירושלים, עם מודל תשלום של 20/80 שטורף את הקלפים

בדצמבר 2025 נמכרו 8,526 דירות, עלייה חודשית של 16% אך ירידה שנתית של 24%, בשוק החופשי בלבד נרשמה קריסה חדה במכירות דירות חדשות

לאחר שורה של מיזמים רחבי-היקף ברחבי הארץ, א. חבר ממשיכה להעמיק את פעילותה בתחום היזמות למגזר החרדי. הזכייה האחרונה של החברה ביחד עם עץ השקד ו-ISA GROUP במכרז רשות מקרקעי ישראל ביישוב רכסים, להקמת 683 יחידות דיור, משקפת מגמה זו ומצטרפת לרצף השקעות ממוקדות באזורים המאופיינים בביקוש יציב מצד אוכלוסייה החרדית

לאחרונה רעש המגזר החרדי סביב פרויקט 'אבני חושן' • קריה חרדית חדשה בלב המרכז, במחיר נוח ועם מרקם קהילתי איכותי • כדי לעשות סדר, ישבנו לפאנל מעמיק עם מומחי חברת 'לנדמרק' שמשווקת את הפרויקט

בשוק הנדל״ן של השנים האחרונות, שבו מחירי הדירות ממשיכים לשבור שיאים והכניסה להשקעה הפכה למורכבת, יקרה ולעיתים גם מסוכנת, יותר ויותר משקיעים מחפשים אלטרנטיבה חכמה ומחושבת. כזו שמצד אחד תאפשר פוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן, ומצד שני תספק יציבות ותזרים חודשי כבר מהיום. כאן בדיוק נכנסת לתמונה ההזדמנות החדשה בבאר יעקב – עסקה יוצאת דופן שמחברת בין קרקע, ודאות תכנונית והכנסה חודשית קבועה, בקונספט שטרם נראה בישראל.

מהלך נדל״ני אסטרטגי בביתר עילית: שכונת נופי הכרם מציגה סטנדרט חדש של מגורים למשפחה החרדית, עם תכנון קהילתי מוקפד, סביבת מגורים ירוקה ופתוחה לנוף הרי יהודה, מפרט בנייה איכותי ותנאי רכישה אטרקטיביים – הזדמנות נדירה בעיר שבה עתודות הקרקע הולכות ואוזלות

באזור הטוב ביותר בעיר גבעת שמואל ימכרו 12 דירות מתחת לרדאר ובתנאי פריסייל למקורבים בלבד • כך רוכשים דירות בהנחה של עד – 500,000₪

נופי הכרם מציעה תפיסת מגורים חדשה בביתר: שכונה מתוכננת בקנה מידה רחב, המחברת בין קהילה תורנית, תשתיות מתקדמות ואיכות חיים גבוהה. תכנון כולל של מרחב, נוף ומגורים יוצר סביבת חיים מאוזנת למשפחות המבקשות יציבות, התפתחות ועתיד איכותי, מבלי לוותר על האופי והערכים המוכרים של העיר • הפרוייקט יצא לשיווק בתקופה האחרונה וכבר מעורר הדים רבים

נמאס לכם מהרעש והצפיפות של העיר? הכירו את חווית המגורים החדשה שמחכה לכם במיצד: יישוב תורני, איכותי ומפותח בלב הטבע, קרוב לירושלים

המדינה תשקיע חצי מיליארד ש"ח בהעתקת הספארי לפארק אריאל שרון, בעוד על השטח המתפנה תוקם שכונת העתיד המתוכננת ע"י בינה מלאכותית. המהלך כולל חיבור ישיר לכביש 4, שישים סוף לפקקים

הזדמנות נדירה שנותנת גם תשואה מיידית וגם השקעת נדל״ן עם השבחה עתידית - זכרון יעקב: השקעה עם פוטנציאל השבחה לשינוי העתיד הכלכלי שלכם • ”וְהוֹרַשְׁתֶּם אֶת הָאָרֶץ וִישַׁבְתֶּם בָּהּ”,(במדבר ל״ג,נ״ג) ועל סמך פסוק זה כתב הרמב"ן: נצטווינו לרשת את הארץ אשר נתן האל יתעלה לאבותינו לאברהם יצחק וליעקב, ולא נעזבנה ביד זולתנו מן האומות או לשממה, וזהו שנאמר: והורשתם את הארץ וישבתם בה, כי לכם נתתי את הארץ לרשת אותה. והתנחלתם את הארץ, אשר נשבעתי לאבותיכם

בין שבילים ירוקים, בסמיכות לנחל הירקון ובאחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר במרכז הארץ, נפתחת כעת הזדמנות השקעה יוצאת דופן: קרקע בייעוד למגורים, כחלק מתוכנית נופי ירקון – אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות ביותר של מרכז הארץ, שבמסגרתה צפויה לקום שכונת ענק חדשה בצפון פתח תקווה. הקרקע, הנמצאת בשלבי הפקדה לוועדה המחוזית, מוצעת למשקיעים במחיר התחלתי של 259,000 ₪ ליחידת קרקע מלאה.

בעוד שוק הדיור בישראל ממשיך להקשות על משקיעים פרטיים וכניסה לדירה במרכז הפכה לבלתי נגישה עבור רבים, במזרח רחובות נפתחת כעת הזדמנות נדירה להשקעה חכמה: רכישת קרקע פרטית בטאבו, בהשקעה שמתחילה מ־185,000 ₪ בלבד, בצמידות לשכונת מגורים חדשה ומבוקשת.

זה נשמע דמיוני, אבל המספרים מדברים: תמורת 2.3 מיליון ש"ח תקבלו בירוחם וילה יוקרתית על רבע דונם • תוסיפו לזה הטבת מס מטורפת של 18% (המדינה עוזרת במשכנתא!), צפי לזינוק תיירותי ברמה של מצפה רמון ופטור מלא מהצמדה למדד - וקיבלתם את "החד קרן" של עולם הנדל"ן • כל הפרטים על הפרויקט של 'מלמן נכסים'

הפרויקט בגני איילון בונה בתים גדולים דו קומתיים בשכונת בוטיק - 20 דקות מבני ברק!

ימים ספורים לאחר חשיפת פרויקט 'אבני חושן', מוקדי המכירות מוצפים באלפי פניות של משפחות וזוגות צעירים, בחברת השיווק לנדמרק, מדווחים על היענות חסרת תקדים: "אנשים מבינים שזו הזדמנות של פעם ב-15 שנה" • ההרשמה בעיצומה

נדל״ן לא קונים לבד כך כוח של קונים מייצר הזדמנויות שמתחת לרדאר, השוס בסוף הכתבה

הוועדה המקומית המליצה להפקיד תוכנית רחבת היקף במזרח קרני שומרון הכוללת בנייה רוויה חיבור לשמורת נחל קנה ותשתיות עירוניות מלאות | ראש מועצת קרנ"ש: "רגע היסטורי ונקודת מפנה אסטרטגית"

איחוד נדיר של חצרות החסידים עם רוח גבית מגדולי האדמורי"ם לקראת הקמת הקריה החסידית המדוברת