נדל"ן

דירת ברחוב עזה בירושלים נמכרה ב-9.3 מיליון שקל | למרות ההפגנות התכופות, הביקוש בשכונה הוותיקה שובר שיאים ומגיע ל-60 אלף שקל למ"ר | כמה יעלה השיפוץ, למה אין חניה, ואיך הגיבו הרוכשים מחו"ל? כל הפרטים על העסקה הנדירה

בשנים האחרונות אנו עדים למגמה ברורה של התפתחות ותנופת בנייה ברחבי אזור הצפון. זוגות צעירים ומשפחות, המחפשים איכות חיים גבוהה לצד מחירי דיור שפויים, מבצעים את המהלך ובוחרים לקבוע את עתידם בגליל. הזדמנות נדירה למגורים מול נוף פנורמי של הכנרת והרי הצפון, בשכונה מתפתחת המציעה מרחבי נשימה, פיתוח סביבתי מתקדם וסביבה מושלמת לגידול הילדים

בעשור האחרון, מפת הנדל"ן החרדית בישראל עברה טלטלה. מצוקת הדיור בריכוזים הוותיקים הובילה לחיפוש מתמיד אחר "הדבר הבא" – מקום שבו איכות חיים, קהילה תורנית וחוסן כלכלי נפגשים. אם בעבר העיניים היו נשואות לערים כמו בית שמש או אלעד, הרי שבשנת 2025 הבשורה מגיעה מהדרום. אופקים, שהוגדרה כעיר המתפתחת ביותר בישראל, הפכה לזירה המרתקת ביותר בשוק הדיור, ומציעה כיום את מה שנדמה היה שנעלם מהעולם: וילה פרטית במחיר של דירה, בתוך אימפריה תורנית צומחת

אחרי שנים ללא בנייה משמעותית באזור המבוקש של רמת בית שמש - שכונת "עולמיא על הפארק" מביאה בשורת דיור חדשה עם נוף פתוח, דירות ענק וסטנדרט מגורים חדש לעיר

בשורה גדולה צפויה בשוק הדירות בבית שמש: בימים האחרונים מתרבים הדיווחים על פרויקט מגורים משמעותי שעומד לצאת לדרך בלב רמת בית שמש ה'

קבוצת שי־חי נכנסת לראשונה למגזר החרדי עם פרויקט רחב היקף של 20 בניינים וכ־1,300 יחידות דיור ברמת בית שמש ה " • שלב הפריסייל הראשון כולל שיווק 7 בניינים במיקום אסטרטגי, עם נוף פתוח ומרהיב לפארק ירמות

קרבה למוקדי תעסוקה, פיתוח מואץ והזדמנות בשלב הפריסייל - הביקושים לפרויקט דונה ברכסים גוברים עם החזרה לשגרה

אחרי ההצלחה האדירה של שלב א' והאכלוס המרשים, חברת אביסרור מזמינה אתכם להצטרף לקהילה איכותית בשכונה המבטיחה ביותר בצפון בני ברק. בואו לגלות איך משלבים בין הסטנדרט היוקרתי של אביסרור והנוף הירוק של פארק הירקון • נכנסים עכשיו משלמים בעוד שנה! אל תחכו שהמחירים יעלו שוב. הצטרפו למאות המשפחות שכבר הבטיחו את עתידן בשכונה האיכותית ביותר בבני ברק

כשהמשפחה גדלה, גם הבית צריך לגדול! • בפרויקט החדש של אפי קפיטל באלעד תמצאו דירות גדולות, מתוכננות למשפחות שכבר יודעות בדיוק מה הן צריכות, ועכשיו לזמן מוגבל: הטבת מטבח משודרג מבית אניס מטבחים בשווי 70,000 ₪

כולם יודעים שנדל"ן בירושלים זו השקעה בטוחה, אבל מעטים מכירים את התזמון המושלם לקנייה • חושבים שפספסתם את הרכבת? מתברר שיש "שלב זהב" בפרויקטים חדשים בדיוק לפני חציית קו האמצע של המכירות • למה השבועות הקרובים קריטיים, ואיך עדיין אפשר למצוא דירת 3 חדרים בבירה ב-2.2 מיליון שקלים? • טור חובה לפני קבלת החלטה

בזמן שכולם מדברים על יוקר הדיור בבירה, ניתוח שוק מעמיק מגלה: החוכמה היא לא רק לקנות בירושלים, אלא לדעת איפה • הפערים הבלתי נתפסים בין השכונות יוצרים הזדמנות נדירה למי שמוכן להסתכל לצדדים • כך תאתרו את השכונות שבהן המחירים עדיין שפויים רגע לפני שהן מיישרות קו עם השוק

הריסת המבנים שנפגעו מנפילת הטיל האיראני תחל במקביל לקידום תוכנית התחדשות עירונית נרחבת עבור מאות המשפחות שפונו, זאת בצל נזקים כבדים לכ-1,500 דירות ועשרות מוסדות חינוך וציבור ברחבי העיר

ההרשמה תיפתח ב-15.4, זכאים יוכלו לבחור עד 3 ערים, ועד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים

החלטה תקדימית של ועדת הערר קובעת כי לא יתאפשר "כפל מרפסות" החורג מהיתר הבנייה המקורי • הוועדה הבהירה כי לא ניתן לאשר גם מרפסת שמש וגם מרפסת סוכה באותה הדירה מעבר למכסה המותרת

מליאת הכנסת אישרה ללא מתנגדים חוק שמקצר משמעותית את הליכי השיקום והבנייה מחדש של מבנים שנפגעו, ומאפשר קידום מהיר של התחדשות עירונית ואף פיצוי כספי לדיירים שיבחרו שלא להמתין לבנייה מחדש

לאחר חג הפסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית “דירה בהנחה” מעל ל-7,000 דירות יוגרלו ברחבי הארץ | ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד 30.4.26

בעקבות הירידה בתיירות החוץ, נפתח חלון הזדמנויות נדיר למשפחות שחיפשו אלטרנטיבה לטיסות שבוטלו: דירות אירוח מפוארות שהיו שמורות לתושבי חוץ בלבד, מוצעות כעת לאירוח חגיגי בלב ירושלים.

התאחדות יועצי המשכנתאות: העלייה בהיקף מחזורי המשכנתאות משקפת מעבר לניהול אקטיבי וחסכוני של משקי הבית

עמנואל בתנופת התפתחות, כך עולה מדו"ח האוכלוסייה השנתי ביהודה ושומרון שמצביע על זינוק משמעותי במספר התושבים בעמנואל, עם שיעור צמיחה של כ־10.2% בשנה האחרונה

תוכנית "שוה״ם 4" תוביל לפינוי והעתקת 11 מחנות צה״ל מאזורי ביקוש, ותפנה כ-2,300 דונם להקמת כ-19 אלף יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומלונאות. המהלך יתפרס על פני עשור וכולל גם בחינת העתקת הקריה מתל אביב

אחד הנתונים שמושכים תשומת לב מיוחדת הוא רף הכניסה: הון עצמי של כ־249 אלף שקל בלבד. מבנה העסקה מאפשר לרוכשים להיחשף לזכויות במתחם, כאשר בתרחיש שינוי הייעוד – מתקבל פוטנציאל להחזקה בנכס למגורים ולצידו משרד, בהשקעה כוללת הנמוכה ממיליון שקל

פריסייל משרדי הבוטיק על הרכבת הקלה הופך להזדמנות נדירה: החברה מקדמת שינוי ייעוד לאחד הבניינים למגורים. "אנחנו משחזרים כאן את ההצלחה של פרויקט הלח"י בבני ברק". ההצטרפות בשלב זה בהון של 249,000 ש"ח

רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון שלל רישיונות של קבלנים שפעלו ללא רישיון ודיווחו דיווחים כוזבים

להשקיע בעיר הקודש, עיר אליה הביקוש גובר מיום ליום, בפרויקט מהיפים והיוקרתיים שיבנו בבירה וגם לקבל מחיר ותנאים שוברי שוק זה כבר חלום אמיתי – כל הפרטים על ההזדמנות החריגה בכתבה שלפניכם

במשך שנים זה היה אבסורד: עיר של 200,000 תושבים שגדלה בקצב מסחרר, אבל העסקים נשארו מאחור • כעת בס"ד, RBS Park פארק העסקים של בית שמש, משנה את כללי המשחק • כל הפרטים החשובים לבעלי עסקים

נמאס לכם לנדוד? המציאות העסקית בעיר משתנה מהקצה אל הקצה. אחרי שנים של חסר בשטחי תעסוקה ומסחר ברמה של Class A • הכירו את הכתובת החדשה והיוקרתית שתשים את העסק שלכם במרכז העניינים.

ההצלחה האדירה של הקריה החרדית החדשה במרכז: הקהילה מתגבשת במהירות • חווית מגורים בלב ריאה ירוקה ושקטה עם מפרט יוקרתי • דירות החל מ-1,794,000 ₪ בלבד, רק 15% בחוזה והיתרה בסמוך לאכלוס

אשדוד עומדת בפני קפיצת המדרגה המשמעותית ביותר בתולדותיה: תוכנית שלד עירונית ענקית בצפון-מזרח העיר, שתוסיף כ-90,000 יחידות דיור חדשות ותהפוך את אזור המרחב המזרחי למתחם המגורים וההשקעה החם בישראל. כעת, עוד לפני שהשוק ממריא – ניתן לרכוש יחידות קרקע במחיר פתיחה מדהים של ב-255 אלף ₪ בלבד, במחוז שמוגדר כעת כאחד מאזורי הפיתוח המרכזיים של רשות מקרקעי ישראל.

בזמן ששוק הנדל"ן נמצא בטלטלה, דווקא בביתר עילית נוצר "אי של יציבות": שילוב נדיר של חברה בורסאית, ליווי בנקאי מלא וכביש עוקף חדש שמשנה את מפת התנועה • ניתוח מיוחד: כך הפך פרויקט 'נופי הכרם' בגבעה C לאלטרנטיבה השפויה היחידה למחירי ירושלים, עם מודל תשלום של 20/80 שטורף את הקלפים

בדצמבר 2025 נמכרו 8,526 דירות, עלייה חודשית של 16% אך ירידה שנתית של 24%, בשוק החופשי בלבד נרשמה קריסה חדה במכירות דירות חדשות