רכישת דירה

רכישת דירה מקבלן היא צעד משמעותי בחייו של כל אדם, אך היא גם מלווה באתגרים משפטיים, כלכליים ופרקטיים. כדי להבטיח שהתהליך יתנהל בצורה חלקה ובטוחה, חשוב להכיר את השלבים המרכזיים ולדעת כיצד להתכונן. במאמר זה נפרט את הדרך הנכונה לרכישת דירה על הנייר, תוך התמקדות בפרטים שיעזרו לכם לעבור את התהליך בראש שקט

ברחוב יוקרתי בקריית אונו גוברות השמועות על רכישת וילה מפוארת בידי בנו של ראש הממשלה, כביכול תחת השם "אבי סגל" - אך אבנר מכחיש בצחוק: "אני צעיר, מה לי ולקריית אונו?"

מנהל רשות מקרקעי ישראל, חשף נתונים מעודדים על ירידת מחירי הקרקעות, תוך שהוא קורא לרוכשי הדירות הפוטנציאליים להמתין ולא למהר לרכוש

קניתם דירה בפריסייל ופינטזתם על אקזיט לפני קבלת המפתח? כדאי שתחשבו מסלול מחדש | עו"ד גבריאל דביר המתמחה בתחום מסביר על התחום

החשד: בני הזוג דיווחו כי הדירה נרכשה על ידי קרוב משפחה המוכר כנכה, והתחמקו מתשלום מס בסך 600 אלף שקלים | הסיפור המלא

כשאתם רוכשים דירה מקבלן או יזם, מהי הדרך הזהירה ביותר לעשות זאת וכיצד מתנהלים במקרים בהם מקבלים דירה עם ליקויים? עו"ד אהרון איתן, מומחה לנדל"ן ממשרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות', מציין "כללי אצבע" מעשיים, שיכולים למנוע לכם הרבה כאבי ראש מיותרים.

מכירת דירה היא משימה יחסית מורכבת ולכן היא חייבת להתבצע באופן יעיל ומהיר על מנת שבעלי הדירה, והרוכשים יוכלו להתקדם לתהליך מכירה נוח, מהיר ונגיש. על מנת שבאמת תהליך המכירה יהיה נוח ויעיל חשוב להסתייע בעורך דין מקצועי וברמה גבוהה שמבין בתחום זה, ומתמחה בו. לבד, יהיה מאד קשה לנהל תהליך איכותי לשביעות רצון שני הצדדים

הלמ"ס מפרסמת נתונים עגומים על מספר עסקאות הנדל"ן שהתבצעו בחודשים ינואר- מרץ השנה | מדובר בשפל של שמונה שנים | ואיזו עיר בראש טבלת המכירות? 

חלק מההחלטות שהתקבלו בישיבת מועצת מקרקעי ישראל: הנפקת תעודת זכאות להשתתפות בהגרלות לדירה בהנחה גם שלושה חדשים לפני הנישואין, מכרזי הרשמה והגרלה יפתחו גם למשפרי דיור בישובים בהם שווק היקף משמעותי של יחידות דיור לבניה עצמית, ועוד

משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית בית שאן חתמו על הסכם לבנייה ופיתוח העיר בית שאן | הסכם הפיתוח שנחתם היום כולל בנייה של כ-4,000 יחידות דיור חדשות בעיר, הקמת מוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה | ההסכם יגדיל את אוכלוסיית העיר ב-70%

רשות המיסים פרסמה את גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד שהתפרסם ביום ראשון | המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד היא הפחתה בסכום של מס הרכישה שאותו משלמים בעת קניית דירה יחידה או דירה להשקעה - בהתאם למחיר. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה

השבוע הגיע לסיומו ההליך המנהלי שנוהל במשרדו של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון בחתימה על מתווה לתיקון כלל הפרות החוק והליקויים שנמצאו בפרויקט מעונות הסטודנטים בחיפה | להלן פרטי המתווה

משרד הבינוי והשיכון בהודעה לציבור רוכשי הדירות לשים לב לייפוי הכוח עליו הם חותמים בזמן רכישת דירה | במשרד מסבירים שבנסיבות מסוימות כספי הרוכשים עלולים להיות בסיכון

תיקון חדש בחוק הולך לשנות את חוקי המשחק של רכישת הדירות בישראל. מדובר בבשורה לעשרות אלפי רוכשי הדירות החדשות שעשויה להגיע אפילו עד כ-200 אלף שקלים בקנייה ויותר

על פי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, כרבע מהזוגות הצעירים שרכשו ברבעון הראשון דירה בחיפה הם תושבי מרכז הארץ, שככל הנראה ביצעו את הרכישה לצורך השקעה | באזור חיפה נרשם גידול חד של 31% לעומת השנה שעברה

גבר בריטי רכש בית מוזנח במוסומלי - שבסיציליה באיטליה, תמורת פני בריטי, (יורו אחד), אך נאלץ לוותר עליו שלוש שנים מאוחר יותר כי לא הצליח לשפץ אותו בזמן שהוקצב לו

אם יש ברשותכם נכס ניתן אף לבקש הלוואת בלון כנגד שיעבוד חלק מהנכס • להלן כל מה שחשוב לדעת על הלוואת בלון

על אף יוקר המחייה ונגיף הקורונה, במהלך שנת 2021 נרשם שיא במכירת דירות חדשות בישראל, עלייה של כ-37% מהשנה הקודמת לכך. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך השנה שעברה מתרכזות בחמישה ערים בלבד

ההוראות החדשות של בנק ישראל האוסרות על הבנקים להעניק הלוואה בתמורה לשעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת נכנסו לתוקף. הפתרון המשתלם ביותר: קבלת הלוואת בלון חוץ בנקאית בתמורה לשעבוד חלקי של הנכס עד 70% מערך הנכס

השיטה החרדית נחשפה: כך מגיעים לדירה חדשה בפרדס-חנה על ידי השקעה נבונה שעשויה לפתור את משבר הדיור אליו נקלעים רבים