המחר כבר כאן: במרחק 100 מטר מהמטרו – מאות מתעניינים בעסקה הכי חמה ברעננה

ברחוב שכבר עבר תכנון מחודש, במתחם עם תשתיות מאושרות ובסביבה שעתידה להפוך למוקד נדל"ני עצום – משווקת כעת אחת הקרקעות האחרונות ברעננה, במה שמסתמן כהזדמנות הנדל"ן הגדולה של העשור הקרוב. מתחם "מגדל המים" ברעננה שוכן כ-100 מטר בלבד מתחנת המטרו העתידית "דיפו רעננה" – תחנת המטרו הראשונה מסוגה באזור השרון.

"מנהטן של השרון" – לא רק סיסמה

על רקע מחירי הנדל"ן הגבוהים ברעננה – עם דירות 4 חדרים בטווח של 3.3–3.8 מיליון ש"ח ודירות 5 חדרים במחירים שמתקרבים ל-6 מיליון – ההזדמנות הנוכחית בולטת במיוחד. הקרקעות בפרויקט מוצעות החל מ-300 אלף ש"ח בלבד ליחידה. המומחים מעריכים: לאחר השלמת הליכי ההפשרה, הערך צפוי לזנק במאות אחוזים – כמו שקרה בפרויקטים דומים סמוכים למוקדי תחבורה עתידיים. וההבדל? כאן התכנון בדיוק אושר באופן סופי ב-20/5/2025! זה לא "אם" – זו רק שאלה של מתי. מדובר באחת מהקרקעות האחרונות שנותרו בעיר, כשהיא כבר חלק מתוכנית מתאר מתקדמת המאושרת על ידי ממשלת ישראל ותת"ל (תוכנית תשתיות לאומיות).

מה שהיה נגיש רק ליזמים הגדולים – פתוח כעת למשקיעים פרטיים

נתונים מפרויקטים דומים בארץ ובעולם מצביעים על עלייה עקבית בשווי קרקע בקרבת תחנות מטרו – בזכות שילוב של ביקושים גבוהים ורמות סיכון נמוכות יחסית. "אנחנו רואים כאן את אחד המהלכים האורבניים הבולטים ביותר שנראו באזור השרון", אומרים בענף. "זו כבר לא רק הזדמנות – זו מגמה, ואנחנו רק בתחילתה".